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1 : DEVE INSCREVER-SE COMO MEMBRO PROPRIETARIO.

1.1 ACEITAÇÃO DAS CONDIÇÕES.

1.2 INSERIMENTO DE DADOS.

1.3 RESERVADO.

Carta de confiança.

CARTA DE CONFIANÇA Compromisso Recíproco Racalmare.com é um espaço dedicado aos proprietários e locatários que possuem a mesma concepção de "férias sem surpresa", para fazer parte estes devem aceitar a Carta de Confiança A Carta de Confiança Racalmare: É um compromisso recíproco, comum a todos os usuários, proprietários e locadores que desejam que a estada seja do melhor modo possível. - para o locador é sinônimo de férias tranqüilas, de acordo com a hospedagem e a descrições publicadas no site e de tarifas adequadas à qualidade da casa alugada. - para o proprietário, é garantia de poder alugar à clientes que sabem apreciar e respeitar o lugar e os objetos que ali estão. A carta e confiança protegem todos os membros da Racalmare, e garante a eles a possibilidade de tornar as locações mais seguras. É um proprietário? O que esperamos de um proprietário: 1. Veracidade nas informações fornecidas. Qualquer informação publicada no site Racalmare.com ou a, seus membros devem corresponder a absoluta realidade. 2. De acordo com a real condição e características da sua casa e a descrição fornecida ao site Racalmare.com. requer uma descrição detalhada de seu imóvel. Tal descrição garante o entendimento entre o proprietário e o locador. Seu primeiro compromisso e o mais importante, consiste no compromisso de fornecer um imóvel conforme a descrição que foi publicada no site Racalmare e que não esconda surpresas que possam impedir um uso normal e tranqüilo. 3. Imóvel em boas condições para permitir aos locatários transcorrer férias tranqüilas. Os imóveis para locação devem estar em bom estado, em ordem e limpo. Os eletrodomésticos devem estar funcionando perfeitamente Os locatários devem poder transcorrer as férias com tranqüilidade, e faz se necessários que os eletrodomésticos estejam funcionando perfeitamente, que a vizinhança não seja ruidosa, é de bom grado a assistência por parte do proprietário assegurando uma boa hospedagem de seu cliente. No caso em que a descrição não corresponder a realidade do imóvel, a asseguração da qual nos servimos recairá sobre o proprietário. Aos locatários, não é permitido utilizar o poder do "Código Civil", como acontece em geral nas locações de casas de férias entre privados. 4. Atualização dos planos de disponibilidade Pedimos que sejam regularmente atualizados os planos de disponibilidade. Um plano de atualização é sinônimo de qualidade dos serviços, de estar atentos aos dados, são características importantes para fazer parte do site Racalmare... Útil para todos Atualização dos planos evita receber chamadas inúteis da parte dos locatários que entram em contanto em períodos em que o imóvel já estiver alugado. Alem disso, que toda vez que fizer uma atualização no calendário, a sua oferta aparecerá na Homepage do site www.racalmare.com, na agenda de "novidade e atualizações". 5. Avaliação de pós locação Envia uma avaliação do locatário que alugou seu imóvel, dizendo como foi o período de locação da sua casa. Basta preencher com cuidado o modulo no fim do período de locação. É um modo de expressar a sua opinião que será extremamente útil aos outros proprietários que verão as informações sobre os possíveis futuros locatários. É um locatário? O que esperamos de você: 1. Veracidade nas informações fornecidas. Qualquer informação publicada no site Racalmare ou, a seus membros deve corresponder a absoluta verdade. 2. Tratar a casa que alugou para suas férias como gostaria que tratassem a sua. Ter cuidado com a casa que alugou como se fosse a sua: trazer limpa e em ordem, não entediar os vizinhos com seu comportamento ou com rumores exagerados. Durante a sua permanência no imóvel alugado, você será responsável pelos danos que podem ocorrer (a não ser que estes não sejam conseqüências de um normal desgaste ou de um defeito dos eletrodomésticos) e dos riscos ligados a sua presença (incêndio, alagamentos, etc...) para os quais deve ser assegurado. Nem o proprietário nem o locatário têm o direito de modificar o imóvel durante o período do contrato de locação, a não ser que seja de comum acordo e por escrito, na eventualidade da substituição de um aparelho com defeito por parte do proprietário para permitir ao seu locatário transcorrer férias com prazer. 3. Avaliação "pos locação" Formule uma avaliação a respeito da casa onde transcorreu suas férias e sobre o proprietário. Basta preencher com cuidado o módulo ao fim do período de locação. É um modo de expressar a sua opinião que será extremamente importante útil aos outros locatários que verão estas informações sobre a possível casa para alugar no futuro. Compromisso Racalmare: 1. Fazer de modo que os membros Racalmare respeitem as regras de boa conduta. Racalmare se compromete a retirar do site (sem nenhum reembolso) os anúncios de locação que não correspondem aos critérios de qualidade do site (descrição insuficiente, falta de resposta de modo sistemático do proprietário as informações solicitadas pelos locatários, em via de contestação) e a retirar do site os membros que não tenham respeitado as normas de comportamento. A qualidade das ofertas de locação aumentará o numero de inscritos no site Racalmare, e é do interesse de todos que esta seja mantida. 2. Garantir que os dados inseridos sejam confidenciais. Racalmare garante o uso exclusivo das informações para que sejam contatados os membros Racalmare. Racalmare se prevalece de meios técnicos para proteger suas informações. Atenção! Racalmare não é uma agência imobiliária. Os valores de aluguel vem estipulado diretamente entre o proprietário e o locatário que devem, de acordo com a lei, firmar um contrato que indique as condições da locação (descrição, custo da locação e ônus, asseguração, período, etc...).

Condições de publicação.

SEUS COMPROMISSOS Utilizando os serviços de publicação da sua oferta de locação através da Racalmare.com, você se compromete a: Fornecer as informações exatas, precisas e atualizadas de sua pessoa, assim como solicitado no modulo de descrição. Fornecer uma descrição objetiva, completa e precisa dos elementos que constituem o imóvel anunciado para locação e da zona em que se encontra, de modo a fornecer aos potenciais clientes os elementos essenciais a efetuar uma escolha. Propor um valor de aluguel que seja de acordo entre as partes, cujo valor será determinado levando em conta o andamento do mercado, da demanda e da oferta. Rever e atualizar os dados e a descrição do próprio anúncio no site com regularidade, a fim de que este seja exato e de conformidade. Informar os locatários que já fizeram uma reserva de um eventual defeito, o de indisponibilidade temporária do imóvel alugado, de eventuais problemas na estrutura ou na região. Declarar também de ser proprietário do imóvel alugado ou ser representante legal com poderes para alugar o imóvel proposto no site Racalmare. DURAÇÃO DA PUBLICAÇÃO O anúncio é automaticamente suspenso do sistema quando vencer a assinatura. A assinatura não permite renovação. Quando efetuado uma modificação na publicação da oferta, está é temporariamente suspensa para ser submetida à avaliação e mudança pela administração do site. O tempo previsto de suspensão é de um dia útil. Lembramos que os finais de semana não são contados como dias úteis. Esta interrupção da publicação não comporta nenhum prolongamento da assinatura. O imóvel não está mais disponível ou foi vendido? A qualquer momento pode solicitar via e-mail a interrupção da publicação (a interrupção não cabe nenhum tipo de reembolso, seja parcial, nem prorrogação ou transferimento dos direitos da publicação em questão para outro imóvel). OUTROS As presentes condições de publicação são regulamentadas e interpretadas de acordo com a lei Italiana. Se as duas partes são comerciantes, a jurisdição competente será aquela da sede da sociedade Racalmare. Qualquer litígio derivante da aplicação do presente contrato será obrigatoriamente de competência do tribunal.

Aviso Legal.

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Proteção de pessoas e bens Os usuários reconhecem que a Racalmare deseja promover uma prática da rede internet leal e de acordo com o bom costume. Em conseqüência, os usuários se comprometem a não utilizar o site Racalmare.com para fins ilícitos e concordam a não difundir mensagem (ns) ou informação (ões) de qualquer forma ou natureza: 1) Contraria a ordem e ao bom costume; 2) Contrários ao respeito da vida privada; 3) Caracteres de injuria, difamação, racismo, nacionalismo exagerado, visando ou atacando a honra ou a reputação alheia; 4) Incitando a discriminação ou ódio; 5) Ameaçando uma pessoa ou um grupo de pessoas; 6) De caráter pornográfico ou pedófilo; 7) Incitando a cometer um delito ou um ato de terrorismo ou ainda apologia a delitos de guerra o de delitos contra a humanidade; 8) Incitando o suicídio. Violando a legislação do segredo de correspondência, ou, contrario a uma regulamentação ou ainda, uma lei em vigor. 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Em conseqüência, a empresa Racalmare recomenda ler regularmente as presentes cláusulas para estar informado das eventuais modificações.

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2.2 RESERVADO.

2.3 PUBLICAÇÃO.

2.4 DEPOIS DA PUBLICAÇÃO.

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